房子租了一年遭遇暴雨淹水两次，提前退租时押

押金应退还，但需承担违约责任。依据《合同法》，押金用于保证租赁物完好，无损坏应退还。不处理可能导致押金被非法扣留，同时仍需承担违约责任。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，协商不成可通过法律途径解决，根据合同条款和实际情况选择合适方式。
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押金应退，需协商或起诉。操作：1.与房东沟通，说明情况，要求退还押金并承担相应违约责任；2.若协商无果，收集证据，如租赁合同、淹水照片等，向法院提起诉讼，要求按照法律规定处理押金和违约责任。