不知情的情况下与满12岁未满14岁

在不知情的情况下与满12岁未满14岁的未成年人签订的合同，其效力需根据具体情况判断。虽然根据《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此，若合同内容超出其年龄、智力范围，且未经法定代理人同意或追认，则合同可能无效。但需注意，随着儿童心智水平提高，对个别情况需具体分析。
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与满12岁未满14岁未成年人进行民事活动时，需注意：1. 尊重其自主意识，但不得利用其心智不成熟进行不公平交易；2. 判断交易内容是否适合其年龄、智力水平；3. 必要时，应与其法定代理人沟通并征得同意；4. 遵守《民法典》中关于限制民事行为能力人的相关规定，确保交易合法有效。
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与满12岁未满14岁未成年人交易时，为确保交易合法，应：1. 判断交易内容是否超出其年龄、智力范围；2. 若超出范围，需征得其法定代理人（如父母）的同意或追认；3. 保留交易过程中的相关证据，如法定代理人的同意书等，以备不时之需。