1998年前转业的干部如何处理租住的部队家属房且

转业干部对租住的部队家属房享有使用权，需按军队政策处理。分析：对于1998年前转业的干部，若其租住的部队家属房且未参与地方房改，其对该房屋主要享有使用权而非所有权。这类房屋通常属于军队产权，管理权在军队。转业干部需遵循军队关于此类房产的相关规定和政策，如租金缴纳、使用期限、维修责任等。提醒：若军队要求收回房屋或租金大幅调整，且转业干部无法达成一致，可能表明问题较为严重，应及时寻求法律专业人士的协助，了解自身权益并寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是协商，二是遵循军队政策规定。选择建议：首先尝试与军队相关部门进行协商，了解具体政策和解决方案。若协商无果或军队政策明确，则需严格遵循军队规定执行，避免产生不必要的法律纠纷。
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具体操作：1.**了解政策**：首先，转业干部应详细了解军队关于此类房产的最新政策和规定，包括使用权期限、租金标准、维修责任等。2.**协商沟通**：与军队房产管理部门进行沟通，表达自身诉求，了解军队方面的意见和要求，寻求双方都能接受的解决方案。3.**遵循规定**：若军队政策明确，如要求收回房屋或调整租金，转业干部应积极配合，按照军队规定执行。4.**法律途径**：若协商无果且产生纠纷，可考虑通过法律途径解决，如咨询律师、申请仲裁或提起诉讼，但需注意此类纠纷往往涉及军队特殊政策，法律程序可能较为复杂。5.**保留证据**：在处理过程中，转业干部应妥善保留相关证据，如租赁合同、缴费记录、军队政策文件等，以备不时之需。