根据民法典，哪些因素会导致租房合同无效？

如下情况下租房合同会无效：1、出租人未取得相应的出租许可证而订立的租房合同无效；2、应当按照法定程序申请批准或登记而未申请批准或登记的出租合同无效；3、约定的租赁期限超过二十年的出租合同无效；4、合同双方恶意串通，损害他人合法权益的租房合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
需要承担违约责任 >